11年最给力的投资海景买一送一 层高六米年 (2011-10-20 13:12:44)[发送到微博]

2010年06月26日
2011年给力的投资:北海市金海财富广场
北海市介绍:位于广西壮族自治区南端,濒临北部湾。全市南北长11公里,东西宽20公里。境内有钦北铁路、209、325国道经过,高速公路可直达南宁、湛江等地,把北海与桂林、重庆、成都、广州等重要城市连接起来,构筑了中国西南地区便捷的公路出海通道。北海是中国古代“海上丝绸之路”始发港,是中国西部地区唯一的沿海开放城市,是中国西部唯一具备空港、海港、高速公路和铁路的城市,是享誉海内外的旅游休闲度假胜地。人口达到160万人口。旅游地区:北海银滩、涠洲岛、红树林、星岛湖、[url=http://www.eshow33.com>文昌塔销售站www.eshow33.com>、斜阳岛、东坡亭。机场:福田机场。北海总面积3337平方公里。下辖地区:海城区、银海区、铁山港区。
高铁开通时间:2013年底到达南宁时间50分钟的车程。2008年至2010年,旅游人口达900万人
项目地址:项目位于北海市主干道四川路上与金海岸大道交汇处,紧邻北海市标志性旅游景点——银滩风景区,享有得天独厚的游客资源优势,酒店客房经营有保障
项目地理位置:项目在海岸边上,直径离海岸:700米,开车至银滩4分钟。南面是旧式改造的公园。周围有大型的农贸市场。交通很便利,旁边四川路是主干道双向八车道。四通八达。
项目资料介绍:占地面积13405平米(约20亩),总建筑面积48487平米,建筑密度21%,绿化率38%,)裙楼商铺共5层、层高6米,主楼住宅6—30层,层高3米。住宅产品---户型 47.88平米单身公寓—130平米三房;商业产品---户型单房或一房一厅面积30—80平米(商铺层高6米,买一层送一层);金海财富中心商业面积约15000平米,住宅面积约33000平米,1至5层为商业部分,层高6米,6至30层为住宅部分,住宅总户数约300户,共分为2个单元,每单元为3梯6户,车位比例约为1:1;其中商业部分负一层规划为大型购物超市,1、2层为休闲商业(酒店配套),3至5层规划为酒店式公寓,售后统一装修按酒店客房经营管理。
主营项目简介:一至五层为商铺。层高六米,买一层送一层。一层将打造大卖场,二层将打造餐饮和超市。三至五层将打造四星级酒店。外加第六层和第七层住宅不卖也将一起配套为四星级酒店。8楼以上是住宅区域。旁边将附带打造观光电梯。
商铺产权:70年产权时间: 2010年至2080年产权性质:商住
现卖项目:三层至五层的商住酒店式公寓,层高6米,买一间得两间。包精装修2300元/平米(包含:全套家私家电,隔好阁楼)。提包入住。
项目经营方式:买之后该房子无需担忧出租的问题。开发商承诺:在签合同当日直接跟开发商签约返租八年的合同,前三年租金抵消装精装修的价格。后五年的租期,每年返回房子总价的10%的回报率。五年算下来就是50%的回报率。签约合同当日开始算起,半年的免租期,时间用于装修。每年只需要在家里面坐着收钱就可以了。每年自己有15天的免住时间,八年就是120天的免住四星级酒店。享受服务四星级的酒店服务,为您轻松畅游北部湾海景。
每年项目面积:25平米至60平米。买一层送一层。6米高。(相当于买30平米的房子,得到两间30平米的房子)
项目价格:1.1万元/平米至1.7万元平米。(相当于:5500元/平米至8500元/平米。)
详情请联系:5皱先生